Signal Vente

42 Rue de la Victoire 59520 Marquette-lez-Lille

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

D énergieB GESn° 2659E2159282U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 182 €/m² à Marquette-lez-Lille (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 603 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 082 – 229 009 €
Soit3 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Carnot 59520 Marquette-lez-LilleMaison130 m²240 500 €1 850
11/12/202539 Av Gds Moulins De Paris 59520 Marquette-lez-LilleAppartement86 m²344 420 €4 005
07/11/202511 Rue De La Paix 59520 Marquette-lez-LilleMaison76 m²258 600 €3 403
03/11/20256 Rue De La Deule 59520 Marquette-lez-LilleMaison113 m²311 300 €2 755
16/10/202511 Pav De L Epinette 59520 Marquette-lez-LilleMaison62 m²202 000 €3 258
09/10/202511 Rue Du Bas De L Enfer 59520 Marquette-lez-LilleMaison61 m²80 000 €1 311
08/10/202539 Av Gds Moulins De Paris 59520 Marquette-lez-LilleAppartement69 m²260 000 €3 768
29/09/202562 Rue De La Briqueterie 59520 Marquette-lez-LilleMaison75 m²252 000 €3 360
29/09/202513 Rue Du Presbytere 59520 Marquette-lez-LilleMaison89 m²154 000 €1 730
26/09/202570 Rue De Lille 59520 Marquette-lez-LilleMaison120 m²396 950 €3 308
17/09/202511 Rue Martyrs De Resistance 59520 Marquette-lez-LilleMaison70 m²114 600 €1 637
10/09/202539 Av Gds Moulins De Paris 59520 Marquette-lez-LilleAppartement34 m²160 000 €4 706
22/07/202568 Rue De La Briqueterie 59520 Marquette-lez-LilleMaison67 m²100 000 €1 493
18/07/202532 Rue Martyrs De Resistance 59520 Marquette-lez-LilleMaison125 m²365 000 €2 920
07/07/202526 Rue Henri Peters 59520 Marquette-lez-LilleMaison60 m²320 000 €5 333