Signal Vente

29 Rue Marcel Cachin 59124 Escaudain

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

F énergieF GESn° 2659E2158425V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 116 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 523 €/m² à Escaudain (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 403 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 570 – 112 191 €
Soit1 325 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Louis Aragon 59124 EscaudainMaison101 m²155 000 €1 535
17/12/20258 Rue Henri Barbusse 59124 EscaudainMaison90 m²101 950 €1 133
15/12/202568 Coro Elise 59124 EscaudainMaison77 m²64 125 €833
23/10/20256 Pl Anatole France 59124 EscaudainMaison110 m²130 000 €1 182
22/09/202518 Rue Joliot Curie 59124 EscaudainMaison127 m²145 000 €1 142
12/09/202529 Rue P Vaillant Couturier 59124 EscaudainMaison72 m²92 000 €1 278
24/07/20255 Rue P Vaillant Couturier 59124 EscaudainMaison71 m²80 000 €1 127
05/05/202523 Rue P Vaillant Couturier 59124 EscaudainMaison89 m²80 000 €899
28/04/202533 Rue Henri Barbusse 59124 EscaudainMaison94 m²123 000 €1 309
14/04/202530 Rue P Vaillant Couturier 59124 EscaudainMaison82 m²126 000 €1 537
03/04/202541 Rue Henri Barbusse 59124 EscaudainMaison94 m²110 000 €1 170
27/03/20253 Rue Ambroise Croizat 59124 EscaudainMaison75 m²87 000 €1 160
17/03/202527 Rue Marcel Cachin 59124 EscaudainMaison72 m²119 900 €1 665
24/02/202533 Rue P Vaillant Couturier 59124 EscaudainMaison95 m²105 000 €1 105
19/02/202549 Rue P Vaillant Couturier 59124 EscaudainMaison89 m²146 750 €1 649