Signal Vente

34 Rue Voltaire 59135 Wallers

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

D énergieB GESn° 2659E2156132Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 655 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Wallers (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 772 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 561 – 128 616 €
Soit1 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue Jules Michelet 59135 WallersMaison52 m²55 000 €1 058
08/12/202556 C Rue Jean Jaures 59135 WallersMaison46 m²90 000 €1 957
02/10/202514 A Rue Diderot 59135 WallersMaison119 m²376 000 €3 160
26/09/202557 Rue Jean Jaures 59135 WallersMaison110 m²172 000 €1 564
24/07/202573 Rue Jean Jaures 59135 WallersMaison69 m²187 000 €2 710
17/07/202511 Rue Voltaire 59135 WallersMaison92 m²197 000 €2 141
10/07/202581 B Rue Jean Jaures 59135 WallersMaison79 m²122 500 €1 551
29/04/202574 Rue Jean Jaures 59135 WallersMaison79 m²80 000 €1 013
29/04/20251 A Rue Victor Hugo 59135 WallersMaison66 m²143 750 €2 178
07/01/202592 Rue Jean Jaures 59135 WallersMaison95 m²184 700 €1 944
15/05/202452 Rue Victor Hugo 59135 WallersMaison136 m²160 000 €1 176
29/04/202437 Rue Jean Jaures 59135 WallersMaison200 m²228 950 €1 145
29/04/20242 Rue Diderot 59135 WallersMaison94 m²150 000 €1 596