Signal Vente

83 Rue de la République 59552 Lambres-lez-Douai

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

C énergieC GESn° 2659E2154128O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Lambres-lez-Douai (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 364 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 255 – 163 473 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025688 Rue De Lambres 59500 DouaiMaison121 m²142 857 €1 181
03/12/2025279 Rue Gabriel Peri 59552 Lambres-lez-DouaiMaison85 m²195 000 €2 294
06/11/202582 Rue De Douai 59552 Lambres-lez-DouaiMaison84 m²148 300 €1 765
19/06/202544 Rue De La Republique 59552 Lambres-lez-DouaiMaison63 m²78 000 €1 238
11/06/2025611 Rue De Lambres 59500 DouaiMaison153 m²160 000 €1 046
04/06/202564 Rue De La Republique 59552 Lambres-lez-DouaiMaison98 m²130 000 €1 327
11/04/2025604 Rue De Lambres 59500 DouaiMaison65 m²169 900 €2 614
03/04/202542 Rue De La Republique 59552 Lambres-lez-DouaiMaison88 m²130 000 €1 477
25/03/202581 Rue De Douai 59552 Lambres-lez-DouaiMaison101 m²152 000 €1 505
24/03/202579 B Rue De La Republique 59552 Lambres-lez-DouaiMaison82 m²132 000 €1 610
09/01/2025556 Rue De Ferin 59500 DouaiMaison148 m²176 900 €1 195
08/01/2025313 Rue Gabriel Peri 59552 Lambres-lez-DouaiMaison161 m²226 600 €1 407
20/11/2024656 Rue De Lambres 59500 DouaiMaison65 m²130 100 €2 002
10/07/2024398 Rue De Ferin 59500 DouaiMaison84 m²153 000 €1 821
24/04/20249 Res Alexis Macart 59552 Lambres-lez-DouaiMaison85 m²111 000 €1 306