Signal Vente

57 Rue des Quais 59280 Armentières

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

G énergieC GESn° 2659E2153908C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation466 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 512 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 157 €/m² à Armentières (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 574 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation219 209 – 257 333 €
Soit3 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Rue Paul Bert 59280 ArmentièresMaison87 m²88 000 €1 011
18/12/202521 Rue Pierre Curie 59280 ArmentièresMaison75 m²134 500 €1 793
16/12/202546 Rue Des Deportes 59280 ArmentièresMaison91 m²133 000 €1 462
16/12/20254 Rue Jeanne D Arc 59280 ArmentièresMaison90 m²172 000 €1 911
04/12/202517 Pl Chanzy 59280 ArmentièresMaison75 m²99 000 €1 320
04/12/20258 Rue Pierre Curie 59280 ArmentièresMaison61 m²104 000 €1 705
27/11/20256 Rue Nungesser 59280 ArmentièresMaison84 m²215 000 €2 560
06/11/20255 Rue Paul Bert 59280 ArmentièresMaison52 m²84 000 €1 615
31/10/202534 Rue Pierre Curie 59280 ArmentièresMaison63 m²56 000 €889
09/10/202561 Rue De L Octroi 59280 ArmentièresAppartement31 m²58 000 €1 871
23/09/202510 B Rue Saint Pierre 59280 ArmentièresMaison21 m²42 500 €2 024
21/08/202517 Rue Du General Mangin 59280 ArmentièresMaison80 m²174 900 €2 186
19/08/202557 Rue Des Chauffours 59280 ArmentièresAppartement54 m²84 000 €1 556
06/08/202547 Rue De Metz 59280 ArmentièresMaison61 m²113 000 €1 852
24/07/202551 Rue Des Chauffours 59280 ArmentièresAppartement85 m²74 000 €871