Signal Vente

854 Rue Denfert Rochereau 59690 Vieux-Condé

Maison · 88 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

F énergieE GESn° 2659E2153368I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 279 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Vieux-Condé (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 074 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 722 – 147 587 €
Soit1 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/2025712 Rue Anatole France 59690 Vieux-CondéMaison100 m²115 000 €1 150
12/09/202581 Rue Emile Basly 59690 Vieux-CondéMaison65 m²115 000 €1 769
31/07/2025476 Rue Anatole France 59690 Vieux-CondéMaison96 m²140 000 €1 458
20/06/2025662 Rue Anatole France 59690 Vieux-CondéMaison133 m²158 000 €1 188
28/05/2025550 Rue Denfert Rochereau 59690 Vieux-CondéMaison164 m²135 000 €823
21/03/20251009 Rue Denfert Rochereau 59690 Vieux-CondéMaison53 m²55 000 €1 038
18/02/202523 Rue Saint Jean 59690 Vieux-CondéMaison65 m²124 000 €1 908
26/12/2024837 Rue Denfert Rochereau 59690 Vieux-CondéMaison114 m²229 900 €2 017
26/04/2024395 Rue Anatole France 59690 Vieux-CondéMaison80 m²164 900 €2 061
15/01/20241009 Rue Anatole France 59690 Vieux-CondéMaison109 m²135 000 €1 239
14/12/2023680 Rue Denfert Rochereau 59690 Vieux-CondéMaison69 m²70 000 €1 014
16/10/202327 Rue Saint Jean 59690 Vieux-CondéMaison66 m²138 500 €2 098