Signal Vente

152 Rue du Chemin Vert 59960 Neuville-en-Ferrain

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 54 j)

C énergieC GESn° 2659E2150536K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 625 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Neuville-en-Ferrain (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 858 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 149 – 279 567 €
Soit2 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025417 Rue De L Yser 59200 TourcoingMaison76 m²280 000 €3 684
12/11/202524 Rue Des Gabelous 59960 Neuville-en-FerrainMaison132 m²515 000 €3 902
08/09/202526 Rue Emile Zola 59960 Neuville-en-FerrainMaison63 m²188 000 €2 984
05/09/2025134 Rue Du Chemin Vert 59960 Neuville-en-FerrainMaison118 m²265 650 €2 251
09/07/2025115 Rue Du Chemin Vert 59960 Neuville-en-FerrainMaison80 m²153 000 €1 913
03/07/202521 Rue Emile Zola 59960 Neuville-en-FerrainMaison60 m²170 000 €2 833
20/06/20252 B Rue De Gand 59960 Neuville-en-FerrainMaison62 m²176 250 €2 843
17/03/202510 Rue Marc Sangnier 59960 Neuville-en-FerrainMaison79 m²215 500 €2 728
11/09/202441 Rue De Gand 59960 Neuville-en-FerrainMaison64 m²165 000 €2 578
19/06/202442 Rue De Gand 59960 Neuville-en-FerrainMaison100 m²149 000 €1 490
04/06/2024110 Rue Du Chemin Vert 59960 Neuville-en-FerrainMaison82 m²178 000 €2 171
30/04/202416 Rue Des Gabelous 59960 Neuville-en-FerrainMaison111 m²285 000 €2 568
10/04/20244 Rue Des Coqueleux 59960 Neuville-en-FerrainMaison139 m²437 000 €3 144
30/11/20232 Rue Aristide Briand 59960 Neuville-en-FerrainMaison87 m²71 000 €816
31/10/202378 Rue Berquier 59960 Neuville-en-FerrainMaison156 m²480 000 €3 077