Signal Vente

23 Rue du Bailly 59143 Watten

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 53 j)

E énergieE GESn° 2659E2147629P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 884 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 179 €/m² à Watten (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 868 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 921 – 129 037 €
Soit2 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202527 Cite Saint Michel 59143 WattenMaison55 m²68 000 €1 236
10/09/20258 B Rue Saint Antoine 59143 WattenMaison96 m²150 000 €1 563
05/09/202513 Cite Saint Michel 59143 WattenMaison62 m²118 000 €1 903
27/06/202537 Cite Saint Michel 59143 WattenMaison61 m²152 500 €2 500
21/02/202523 Cite St Michel 59143 WattenMaison99 m²85 000 €859
29/11/20249000 Rue De L Aa 59143 WattenAppartement45 m²175 000 €3 889
29/11/20249000 Rue De L Aa 59143 WattenAppartement62 m²175 000 €2 823
29/11/20249000 Rue De L Aa 59143 WattenAppartement56 m²175 000 €3 125
29/11/20249000 Rue De L Aa 59143 WattenAppartement36 m²175 000 €4 861
16/10/202411 Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison98 m²110 000 €1 122
30/08/20247 Cite St Michel 59143 WattenMaison78 m²60 000 €769
13/08/20243 Rue De La Montagne 59143 WattenMaison92 m²171 000 €1 859
03/06/20242 Rue Saint Antoine 59143 WattenMaison160 m²128 000 €800
05/04/20241 Rue Du Bailly 59143 WattenMaison92 m²77 500 €842
18/03/202424 Rue Du General De Gaulle 59143 WattenMaison154 m²108 000 €701