Signal Vente

35 Rue du Lieutenant Baillet 59112 Carnin

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 54 j)

F énergieE GESn° 2659E2146552E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 426 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 547 €/m² à Carnin (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 248 – 263 248 €
Soit2 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20252 Imp Louis Duthilleul 59112 CarninMaison40 m²75 000 €1 875
10/10/202515 Rue Gerard Durot 59112 CarninMaison70 m²175 000 €2 500
19/09/20251 Rue Lucien Dal 59112 CarninMaison159 m²236 500 €1 487
08/08/202521 Rue Gabriel Peri 59112 CarninMaison127 m²387 800 €3 054
31/07/202519 Rue Gerard Durot 59112 CarninMaison100 m²249 990 €2 500
04/07/20257 Chemin De Dais 59112 CarninMaison147 m²371 300 €2 526
01/07/202525 Rue Gabriel Peri 59112 CarninMaison103 m²202 800 €1 969
15/04/20251 T Rue De La Chardonniere 59112 CarninMaison85 m²198 600 €2 336
28/02/202511 Rue Gabriel Peri 59112 CarninAppartement72 m²187 000 €2 597
28/02/202511 Rue Gabriel Peri 59112 CarninAppartement39 m²187 000 €4 795
13/01/202511 Rue Gabriel Peri 59112 CarninAppartement103 m²123 000 €1 194
20/11/202419 Rue Denis Cordonnier 59112 CarninMaison113 m²330 000 €2 920
14/10/202411 Rue Gabriel Peri 59112 CarninAppartement38 m²75 000 €1 974
07/10/202420 Rue Lucien Dal 59112 CarninMaison79 m²212 950 €2 696
04/10/202412 Rue Des Verts Pres 59112 CarninMaison149 m²418 100 €2 806