Signal Vente

11 Rue Gambetta 59163 Condé-sur-l'Escaut

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 54 j)

F énergieF GESn° 2659E2144742O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface157 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 514 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 625 €/m² à Condé-sur-l'Escaut (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 288 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 332 – 239 868 €
Soit1 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202574 Rue Gambetta 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement38 m²210 000 €5 526
10/12/202574 Rue Gambetta 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement22 m²210 000 €9 545
10/12/202574 Rue Gambetta 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement45 m²210 000 €4 667
10/12/202574 Rue Gambetta 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement40 m²210 000 €5 250
10/12/202574 Rue Gambetta 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement33 m²210 000 €6 364
20/11/20254 Rue Jean Jaures 59163 Condé-sur-l'EscautMaison48 m²53 000 €1 104
16/10/202511 Rue Dervaux 59163 Condé-sur-l'EscautMaison43 m²109 000 €2 535
16/10/20259 Rue Dervaux 59163 Condé-sur-l'EscautMaison63 m²109 000 €1 730
29/07/202528 Rue Du Quesnoy 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement21 m²190 000 €9 048
29/07/202528 Rue Du Quesnoy 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement20 m²190 000 €9 500
29/07/202528 Rue Du Quesnoy 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement25 m²190 000 €7 600
25/04/20257 Rue Saint Christophe 59163 Condé-sur-l'EscautMaison74 m²55 000 €743
13/03/202510 Rue Du Marais 59163 Condé-sur-l'EscautMaison50 m²65 000 €1 300
07/03/202569 Rue Gambetta 59163 Condé-sur-l'EscautMaison215 m²150 000 €698
31/01/202538 Rue De L Escaut 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement70 m²307 000 €4 386