71 Route d'Esquelbecq 59470 Wormhout

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 54 j)

E énergieC GESn° 2659E2142722W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface96 m²

Construction1970

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an

Émissions13 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 346 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étébon

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Wormhout (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 341 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation172 108 – 202 040 €

Soit1 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
20/11/2025	8 Imp Des Mesanges 59470 Wormhout	Maison	88 m²	240 000 €	2 727
27/10/2025	3 Rue Des Rouges Gorges 59470 Wormhout	Maison	82 m²	230 000 €	2 805
31/07/2025	43 Rue D'esquelbecq 59470 Wormhout	Maison	82 m²	160 000 €	1 951
26/05/2025	49 Rue D'esquelbecq 59470 Wormhout	Maison	86 m²	157 500 €	1 831
20/12/2024	5 Imp Des Mesanges 59470 Wormhout	Maison	70 m²	126 500 €	1 807
19/12/2024	24 Rue Des Alouettes 59470 Wormhout	Maison	105 m²	285 000 €	2 714
23/07/2024	10 Rue Des Fauvettes 59470 Wormhout	Maison	86 m²	235 800 €	2 742
17/05/2024	4 Imp Des Mesanges 59470 Wormhout	Maison	88 m²	213 250 €	2 423
26/10/2023	2 Res Les Oiseaux 59470 Wormhout	Maison	92 m²	248 450 €	2 701