Signal Vente

8 Rue Emile Zola 59880 Saint-Saulve

Maison · étage 0 · 185 m² · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 56 j)

D énergieD GESn° 2659E2142239H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface185 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 245 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 979 €/m² à Saint-Saulve (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 323 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation326 015 – 382 713 €
Soit1 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/06/20257 Rue Hamoir 59880 Saint-SaulveAppartement12 m²65 000 €5 417
24/06/20257 Rue Hamoir 59880 Saint-SaulveAppartement8 m²65 000 €8 125
25/04/202520 A Rue Henri Durre 59880 Saint-SaulveMaison58 m²175 000 €3 017
22/04/202565 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveMaison200 m²178 200 €891
27/01/2025165 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison133 m²120 000 €902
16/10/20248 Rue Henri Durre 59880 Saint-SaulveAppartement38 m²134 000 €3 526
16/10/20248 Rue Henri Durre 59880 Saint-SaulveAppartement30 m²134 000 €4 467
16/09/202421 Rue Hamoir 59880 Saint-SaulveMaison124 m²198 000 €1 597
20/06/20242 Rue Emile Zola 59880 Saint-SaulveMaison87 m²110 000 €1 264
21/02/202441 Rue Paul Vaillant Couturier 59880 Saint-SaulveMaison80 m²120 000 €1 500