Signal Vente

295 Rue de Lille 59250 Halluin

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 56 j)

F énergieF GESn° 2659E2142042S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 577 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Halluin (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 174 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 437 – 229 426 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20256 Rue Honore De Balzac 59250 HalluinMaison89 m²315 000 €3 539
21/05/202524 Rue Maxence Van Der Meersch 59250 HalluinMaison93 m²126 500 €1 360
21/05/202519 All Julien Vandekerckove 59250 HalluinMaison97 m²329 900 €3 401
06/05/20251 Sq Emmanuel Looten 59250 HalluinMaison93 m²265 000 €2 849
28/03/2025337 Rue De Lille 59250 HalluinMaison95 m²130 300 €1 372
16/01/202550 Cite Du Vert Gazon 59250 HalluinMaison117 m²170 000 €1 453
13/12/20246 Rue Maxence Van Der Meersch 59250 HalluinMaison93 m²262 500 €2 823
29/11/20246 Cite Du Vert Gazon 59250 HalluinMaison46 m²118 500 €2 576
13/09/20248 Rue Voltaire 59250 HalluinMaison94 m²231 500 €2 463
04/09/2024259 Rue De Lille 59250 HalluinMaison77 m²320 000 €4 156
24/04/20248 Cite Du Noir Pignon 59250 HalluinMaison51 m²152 000 €2 980
09/02/2024351 Rue De Lille 59250 HalluinMaison108 m²270 750 €2 507
12/01/202414 Rue Auguste Angelier 59250 HalluinMaison90 m²254 890 €2 832
20/11/2023347 Rue De Lille 59250 HalluinMaison89 m²135 000 €1 517