Signal Vente

25 Rue Charles Seydoux 59360 Le Cateau-Cambrésis

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 57 j)

C énergieA GESn° 2659E2141343V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 223 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 151 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 529 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 766 – 172 291 €
Soit1 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202514 Rue Des Hauts Fosses 59360 Le Cateau-CambrésisMaison97 m²16 000 €165
31/10/20256 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement40 m²87 000 €2 175
31/10/20256 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement86 m²87 000 €1 012
31/10/20256 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement48 m²87 000 €1 813
31/10/202529 Rue Des Hauts Fosses 59360 Le Cateau-CambrésisMaison86 m²82 900 €964
04/10/202519 Rue Louise Michel 59360 Le Cateau-CambrésisMaison97 m²53 000 €546
02/10/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement74 m²78 000 €1 054
30/09/202525 Rue Louise Michel 59360 Le Cateau-CambrésisMaison103 m²90 000 €874
22/09/20255 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisMaison78 m²47 000 €603
19/09/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement47 m²55 000 €1 170
15/09/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement53 m²55 000 €1 038
11/09/202556 Rue Auguste Seydoux 59360 Le Cateau-CambrésisMaison75 m²15 000 €200
28/08/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement53 m²63 000 €1 189
21/08/202514 B Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisMaison193 m²212 400 €1 101
30/07/202538 B Rue Genty 59360 Le Cateau-CambrésisMaison30 m²14 500 €483