Signal Vente

71 Rue de Ledringhem 59470 Wormhout

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 56 j)

D énergieB GESn° 2659E2141114A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface42 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 084 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 786 €/m² à Wormhout (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 455 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 924 – 121 998 €
Soit2 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202547 Rue De Ledringhem 59470 WormhoutAppartement62 m²150 000 €2 419
16/12/20256 Rue Louis Patoor 59470 WormhoutMaison92 m²237 000 €2 576
21/08/202513 Candaele Straete 59470 WormhoutMaison96 m²219 200 €2 283
19/08/202511 Rue Louis Blanckaert 59470 WormhoutMaison70 m²200 000 €2 857
19/08/202544 Av Leclerc 59470 WormhoutMaison104 m²165 000 €1 587
31/07/202543 Rue D'esquelbecq 59470 WormhoutMaison82 m²160 000 €1 951
25/07/20257 Rue De L Eglise 59470 WormhoutAppartement51 m²122 500 €2 402
25/07/20257 Rue De L Eglise 59470 WormhoutAppartement37 m²122 500 €3 311
27/03/202525 Rue De Ledringhem 59470 WormhoutMaison90 m²110 000 €1 222
26/03/20252 Av Leclerc 59470 WormhoutAppartement87 m²98 760 €1 135
25/01/202554 Rue De Ledringhem 59470 WormhoutMaison96 m²264 000 €2 750
24/01/202514 Rue De Ledringhem 59470 WormhoutAppartement85 m²176 000 €2 071
13/12/20244 Rue De La Forge 59470 WormhoutMaison112 m²165 000 €1 473
29/11/202435 Rue Du Clos Nature 59470 WormhoutMaison115 m²275 000 €2 391
27/09/20244 Rue Maurice Vaesken 59470 WormhoutMaison109 m²272 500 €2 500