Signal Vente

99 Faubourg d'Arras 59552 Lambres-lez-Douai

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 57 j)

C énergieB GESn° 2659E2140169R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface50 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé980 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 607 €/m² à Lambres-lez-Douai (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 547 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation73 183 – 85 910 €
Soit1 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025245 Fg D'arras 59552 Lambres-lez-DouaiMaison64 m²181 000 €2 828
14/11/2025937 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison129 m²160 000 €1 240
03/11/2025100 Rue Des Jardins 59500 DouaiMaison83 m²79 800 €961
15/09/20256 Rue Berthelot 59552 Lambres-lez-DouaiMaison131 m²210 000 €1 603
27/03/2025267 Fg D'arras 59552 Lambres-lez-DouaiMaison101 m²143 510 €1 421
24/03/2025924 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison83 m²187 700 €2 261
28/02/20254 Rue Philippe Lebon 59552 Lambres-lez-DouaiMaison319 m²362 000 €1 135
18/02/2025186 Rue De Brebieres 59500 DouaiMaison162 m²241 000 €1 488
14/01/2025200 Rue Auguste Malotau De Guerne 59500 DouaiMaison82 m²150 000 €1 829
27/12/2024201 Rue Auguste Malotau De Guerne 59500 DouaiMaison99 m²168 500 €1 702
18/12/2024245 Fg D'arras 59552 Lambres-lez-DouaiMaison64 m²80 000 €1 250
12/12/2024321 Fg D'arras 59552 Lambres-lez-DouaiMaison87 m²97 715 €1 123
06/12/202412 Rue Berthelot 59552 Lambres-lez-DouaiMaison167 m²208 000 €1 246
28/11/2024739 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison63 m²107 000 €1 698
20/08/2024109 Rue Lefebvre D Orval 59500 DouaiAppartement82 m²70 000 €854