Signal Vente

25 Rue Maginot 59252 Marcq-en-Ostrevent

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 57 j)

E énergieC GESn° 2659E2138862K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 592 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 611 €/m² à Marcq-en-Ostrevent (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 295 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 269 – 77 794 €
Soit1 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Pasteur 59252 Marcq-en-OstreventMaison105 m²37 000 €352
30/12/20254 Rue Pasteur 59252 Marcq-en-OstreventMaison69 m²37 000 €536
04/11/202519 Rue Pasteur 59252 Marcq-en-OstreventMaison161 m²80 000 €497
11/07/202521 Rue De Marquette 59252 Marcq-en-OstreventMaison124 m²370 000 €2 984
20/02/20251 Rue Du Square 59252 Marcq-en-OstreventMaison57 m²250 000 €4 386
20/02/20251 Rue Hubert Moniez 59252 Marcq-en-OstreventAppartement50 m²250 000 €5 000
20/02/20251 Rue Hubert Moniez 59252 Marcq-en-OstreventAppartement43 m²250 000 €5 814
20/02/20251 Rue Hubert Moniez 59252 Marcq-en-OstreventAppartement58 m²250 000 €4 310
21/10/20244 Rue Curie 59252 Marcq-en-OstreventMaison80 m²85 000 €1 063
05/07/202419 Rue Mal Foch 59252 Marcq-en-OstreventMaison149 m²215 200 €1 444
02/07/20244 Rue Maginot 59252 Marcq-en-OstreventMaison104 m²90 000 €865
14/02/20249 B Rue Maginot 59252 Marcq-en-OstreventMaison99 m²221 405 €2 236