Signal Vente

185 Rue des Colchiques 59553 Cuincy

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 56 j)

C énergieC GESn° 2659E2136949V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 161 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Cuincy (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 705 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 449 – 151 962 €
Soit1 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202571 All Des Boutons D Or 59553 CuincyMaison187 m²358 000 €1 914
26/11/202542 Rue Des Campanules 59553 CuincyMaison82 m²100 200 €1 222
26/11/202542 Rue Des Campanules 59553 CuincyMaison70 m²100 200 €1 431
08/08/2025277 Rue Des Colchiques 59553 CuincyMaison156 m²360 000 €2 308
11/07/2025139 Rue Des Giroflees 59553 CuincyMaison92 m²184 000 €2 000
07/07/2025222 Rue Francois Anicot 59553 CuincyMaison107 m²171 000 €1 598
04/07/202536 Rue Francois Anicot 59553 CuincyMaison113 m²146 850 €1 300
15/05/2025244 Rue Des Colchiques 59553 CuincyAppartement60 m²124 000 €2 067
14/05/202532 Rue Des Violettes 59553 CuincyMaison94 m²126 950 €1 351
30/04/202525 Rue Vaillant Couturier 59553 CuincyMaison95 m²166 510 €1 753
22/04/2025140 Rue Des Giroflees 59553 CuincyMaison111 m²250 000 €2 252
26/02/2025281 Rue Des Eglantines 59553 CuincyMaison184 m²354 750 €1 928
12/02/202541 Rue Du Jasmin 59553 CuincyMaison103 m²117 650 €1 142
27/06/2024168 Rue Des Colchiques 59553 CuincyAppartement60 m²124 000 €2 067
03/06/202454 Rue Des Lavandes 59553 CuincyMaison78 m²169 670 €2 175