Signal Vente

18 Boulevard Alexandre III 59140 Dunkerque

Appartement · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

F énergieF GESn° 2659E2132436G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 981 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 340 €/m² à Dunkerque (780 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 680 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation354 321 – 415 942 €
Soit3 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202522 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement86 m²270 000 €3 140
17/12/202524 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement14 m²210 000 €15 000
17/12/202524 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement34 m²210 000 €6 176
17/12/202524 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement26 m²210 000 €8 077
17/12/202524 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement24 m²210 000 €8 750
17/12/202524 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement19 m²210 000 €11 053
03/12/202519 Pl Du Beffroi 59140 DunkerqueAppartement34 m²114 000 €3 353
02/12/202520 Rue De L Amiral Ronarch 59140 DunkerqueMaison65 m²265 000 €4 077
20/11/202555 Rue De L Amiral Ronarch 59140 DunkerqueMaison49 m²370 500 €7 561
17/11/202545 Rue Du President Poincare 59140 DunkerqueAppartement107 m²240 000 €2 243
14/11/202518 Rue De Soubise 59140 DunkerqueAppartement78 m²100 000 €1 282
10/11/20253 Rue De Beaumont 59140 DunkerqueAppartement66 m²96 000 €1 455
03/11/20255 Pl Castagnier 59140 DunkerqueAppartement50 m²97 200 €1 944
20/10/202534 Rue Nationale 59140 DunkerqueAppartement46 m²119 970 €2 608
15/10/202515 Rue Du Marechal French 59140 DunkerqueAppartement56 m²140 000 €2 500