Signal Vente

Avenue des Marronniers 59500 Douai

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 55 j)

G énergieF GESn° 2659E2132001N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation439 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 132 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Douai (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 411 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 540 – 96 894 €
Soit1 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025192 Rue Jacques Brel 59500 DouaiMaison120 m²226 850 €1 890
27/10/2025456 Rue Du Faubourg De Bethune 59500 DouaiMaison200 m²160 000 €800
13/10/2025164 Rue Jacques Brel 59500 DouaiMaison103 m²163 200 €1 584
06/10/202546 Rue Pierre Brossolette 59500 DouaiMaison77 m²143 400 €1 862
05/09/2025128 Rue Charles Mathieu 59500 DouaiMaison77 m²55 500 €721
28/08/202552 Rue Alexandre Ribot 59500 DouaiMaison83 m²110 000 €1 325
26/08/2025344 Rue Du Faubourg De Bethune 59500 DouaiMaison89 m²119 000 €1 337
14/08/2025253 Rue Alexandre Ribot 59500 DouaiMaison69 m²85 000 €1 232
01/08/2025176 Rue Du Faubourg De Bethune 59500 DouaiMaison85 m²195 350 €2 298
16/07/202523 Pl Jean Baptiste Carpeaux 59500 DouaiMaison68 m²104 500 €1 537
07/07/2025113 Av Des Acacias 59500 DouaiMaison92 m²138 000 €1 500
17/06/20252 Av Des Acacias 59500 DouaiMaison52 m²116 470 €2 240
11/06/202559 Rue De Lauwin Planque 59500 DouaiMaison87 m²91 900 €1 056
13/05/2025142 Rue Jacques Brel 59500 DouaiMaison81 m²160 000 €1 975
28/03/2025916 Rue Charles Bourseul 59500 DouaiMaison79 m²247 500 €3 133