Signal Vente

22 Rue Tabary 59690 Vieux-Condé

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

F énergieC GESn° 2659E2131916G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface127 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 807 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Vieux-Condé (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 487 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 281 – 212 808 €
Soit1 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025100 Rue Louis Blanc 59690 Vieux-CondéMaison218 m²155 000 €711
22/10/2025234 Rue Gambetta 59690 Vieux-CondéMaison102 m²86 400 €847
22/09/202580 Rue Victor Hugo 59690 Vieux-CondéAppartement50 m²70 000 €1 400
16/09/202538 Rue Gambetta 59690 Vieux-CondéMaison171 m²30 000 €175
29/07/2025133 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison98 m²80 000 €816
21/07/202590 Rue Gambetta 59690 Vieux-CondéMaison55 m²40 000 €727
30/06/2025103 Rue Ledru Rollin 59690 Vieux-CondéMaison108 m²1 400 000 €12 963
03/06/2025106 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison125 m²128 000 €1 024
06/05/202556 Pl De La Republique 59690 Vieux-CondéMaison122 m²200 000 €1 639
22/04/2025299 Rue Emile Zola 59690 Vieux-CondéMaison58 m²62 000 €1 069
25/02/202548 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison68 m²195 000 €2 868
25/02/202544 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison96 m²195 000 €2 031
25/02/202538 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison60 m²195 000 €3 250
25/02/202534 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison60 m²195 000 €3 250
25/02/202530 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison57 m²195 000 €3 421