Signal Vente

199 Rue de Charleville 59500 Douai

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

F énergieC GESn° 2659E2131648Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 144 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 629 €/m² à Douai (322 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 859 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 741 – 127 653 €
Soit1 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025192 Rue Jacques Brel 59500 DouaiMaison120 m²226 850 €1 890
18/12/2025329 Rue De Verdun 59500 DouaiMaison76 m²157 500 €2 072
13/10/2025164 Rue Jacques Brel 59500 DouaiMaison103 m²163 200 €1 584
26/09/202542 Rue De Charleville 59500 DouaiMaison100 m²115 000 €1 150
19/09/202569 Rue De Toul 59500 DouaiMaison70 m²98 000 €1 400
16/09/202555 Rue De Forbach 59500 DouaiMaison60 m²154 000 €2 567
12/09/2025223 Av De Metz 59500 DouaiMaison69 m²192 100 €2 784
28/08/2025365 Av De Metz 59500 DouaiMaison76 m²132 860 €1 748
26/08/2025440 Av De Metz 59500 DouaiMaison74 m²140 500 €1 899
14/08/2025253 Rue Alexandre Ribot 59500 DouaiMaison69 m²85 000 €1 232
08/08/202553 Rue De Verdun 59500 DouaiMaison140 m²212 600 €1 519
28/07/2025446 Av De Metz 59500 DouaiMaison70 m²129 000 €1 843
16/07/202523 Pl Jean Baptiste Carpeaux 59500 DouaiMaison68 m²104 500 €1 537
17/06/20252 Av Des Acacias 59500 DouaiMaison52 m²116 470 €2 240
13/05/2025142 Rue Jacques Brel 59500 DouaiMaison81 m²160 000 €1 975