Signal Vente

62 Cité du Gard 59145 Berlaimont

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

E énergieE GESn° 2659E2129771T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 439 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Berlaimont (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 652 – 87 636 €
Soit1 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255 Cite De La Carnuee 59145 BerlaimontMaison80 m²55 000 €688
10/11/20251 Cite Du Gard 59145 BerlaimontMaison86 m²80 000 €930
30/09/20259 Cite De Leuze 59145 BerlaimontMaison98 m²50 000 €510
23/06/202532 Cite Du Gard 59145 BerlaimontMaison67 m²90 000 €1 343
28/02/20257 Rue Claude Bernard 59145 BerlaimontMaison88 m²161 800 €1 839
19/09/202423 Cite De Leuze 59145 BerlaimontMaison78 m²70 000 €897
19/09/202451 Cite Du Gard 59145 BerlaimontMaison62 m²49 000 €790
29/08/202420 Rue Du Vert Dragon 59145 BerlaimontMaison84 m²76 400 €910
25/06/202432 Rue Claude Bernard 59145 BerlaimontMaison88 m²148 000 €1 682
30/04/20242 B Rue Du Vert Dragon 59145 BerlaimontMaison113 m²206 575 €1 828
23/04/20247 Cite Du Gard 59145 BerlaimontMaison79 m²65 000 €823
18/03/202452 Cite Du Gard 59145 BerlaimontMaison62 m²118 000 €1 903