Signal Vente

34 Rue du 11 Novembre 59279 Loon-Plage

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieD GESn° 2659E2129517Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 165 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 255 €/m² à Loon-Plage (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 385 – 264 582 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/2025321 Rue Du Huit Mai 59279 Loon-PlageMaison88 m²177 000 €2 011
04/08/202588 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-PlageMaison115 m²226 650 €1 971
25/07/2025132 Rue Du Levant 59279 Loon-PlageMaison82 m²236 000 €2 878
07/07/2025274 Rue Andre Boulloche 59279 Loon-PlageMaison97 m²210 000 €2 165
02/07/2025384 Rue Des Manoirs 59279 Loon-PlageMaison91 m²155 000 €1 703
05/06/2025233 Rue Gaston Dereudre 59279 Loon-PlageMaison95 m²215 000 €2 263
22/05/2025219 Rue Du Huit Mai 59279 Loon-PlageMaison99 m²161 500 €1 631
10/02/2025190 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-PlageMaison83 m²217 000 €2 614
31/01/202582 Rue Andre Boulloche 59279 Loon-PlageMaison92 m²210 000 €2 283
09/12/202424 Imp Des Roitelets 59279 Loon-PlageMaison101 m²237 000 €2 347
08/10/2024415 Rue Gaston Dereudre 59279 Loon-PlageMaison123 m²220 000 €1 789
26/08/202435 Rue Des Charmilles 59279 Loon-PlageMaison88 m²165 000 €1 875
23/07/2024150 Rue Du Levant 59279 Loon-PlageMaison107 m²222 000 €2 075
16/05/20249 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-PlageMaison90 m²155 000 €1 722
17/04/202476 All Des Pinsons 59279 Loon-PlageMaison82 m²155 000 €1 890