Signal Vente

9 Allée des Bleuets 59780 Baisieux

Maison · 78 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 59 j)

D énergieB GESn° 2659E2128401B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 939 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Baisieux (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 332 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 365 – 252 819 €
Soit3 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue Du Bicentenaire 59780 BaisieuxMaison105 m²374 000 €3 562
30/06/2025269 Rue De La Mairie 59780 BaisieuxAppartement50 m²407 000 €8 140
30/06/2025269 Rue De La Mairie 59780 BaisieuxAppartement40 m²407 000 €10 175
30/06/2025269 Rue De La Mairie 59780 BaisieuxAppartement30 m²407 000 €13 567
30/06/2025269 Rue De La Mairie 59780 BaisieuxAppartement29 m²407 000 €14 034
04/06/20255 Rue Des Magnolias 59780 BaisieuxAppartement66 m²240 000 €3 636
28/05/202518 Rue Des Magnolias 59780 BaisieuxMaison84 m²283 000 €3 369
15/05/202510 Rue De Willems 59780 BaisieuxMaison120 m²280 000 €2 333
24/02/20255 Rue Des Magnolias 59780 BaisieuxAppartement43 m²175 500 €4 081
17/12/202416 Av D'ogimont 59780 BaisieuxMaison94 m²370 000 €3 936
16/12/20241 Rue Des Tilleuls 59780 BaisieuxMaison131 m²415 000 €3 168
06/12/20246 All Des Bleuets 59780 BaisieuxMaison79 m²263 000 €3 329
05/11/20243 All Des Bleuets 59780 BaisieuxMaison90 m²257 000 €2 856
26/09/20245 Rue Des Magnolias 59780 BaisieuxAppartement43 m²181 000 €4 209
23/05/20248 Av D'ogimont 59780 BaisieuxMaison92 m²360 000 €3 913