Signal Vente

45 Allée des Goélands 59279 Loon-Plage

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

E énergieE GESn° 2659E2126786Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Construction1983
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 729 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 255 €/m² à Loon-Plage (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 342 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 723 – 198 066 €
Soit2 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/202532 Rue Des Troenes 59279 Loon-PlageMaison85 m²195 000 €2 294
01/09/2025321 Rue Du Huit Mai 59279 Loon-PlageMaison88 m²177 000 €2 011
25/07/2025132 Rue Du Levant 59279 Loon-PlageMaison82 m²236 000 €2 878
07/07/2025274 Rue Andre Boulloche 59279 Loon-PlageMaison97 m²210 000 €2 165
05/06/2025233 Rue Gaston Dereudre 59279 Loon-PlageMaison95 m²215 000 €2 263
22/05/2025219 Rue Du Huit Mai 59279 Loon-PlageMaison99 m²161 500 €1 631
31/01/202582 Rue Andre Boulloche 59279 Loon-PlageMaison92 m²210 000 €2 283
09/12/202424 Imp Des Roitelets 59279 Loon-PlageMaison101 m²237 000 €2 347
08/10/2024415 Rue Gaston Dereudre 59279 Loon-PlageMaison123 m²220 000 €1 789
26/08/202435 Rue Des Charmilles 59279 Loon-PlageMaison88 m²165 000 €1 875
23/07/2024150 Rue Du Levant 59279 Loon-PlageMaison107 m²222 000 €2 075
17/04/202476 All Des Pinsons 59279 Loon-PlageMaison82 m²155 000 €1 890
15/02/2024286 Rue Du Huit Mai 59279 Loon-PlageMaison88 m²192 000 €2 182
22/12/2023200 Rue Des Hirondelles 59279 Loon-PlageMaison176 m²355 000 €2 017
30/11/2023108 Rue Des Saules 59279 Loon-PlageMaison129 m²254 000 €1 969