Signal Vente

5 Rue du 11 Novembre 1918 59116 Houplines

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 56 j)

D énergieD GESn° 2659E2124002W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 522 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 221 €/m² à Houplines (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 780 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 391 – 208 241 €
Soit2 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202530 Rue Mermoz 59116 HouplinesMaison92 m²210 000 €2 283
29/08/202529 Rue Brune 59116 HouplinesMaison111 m²207 400 €1 868
28/05/202519 Rue Jacques Brel 59116 HouplinesMaison120 m²278 000 €2 317
14/03/202513 Rue Bleriot 59116 HouplinesMaison92 m²248 900 €2 705
07/03/202555 Rue Guynemer 59116 HouplinesMaison92 m²242 500 €2 636
06/03/20253 Rue Emile Verhaeren 59116 HouplinesMaison109 m²270 000 €2 477
05/03/20259 Rue Du Huit Mai 1945 59116 HouplinesMaison111 m²273 600 €2 465
10/01/202525 Rue Mermoz 59116 HouplinesMaison92 m²235 039 €2 555
27/12/202437 Rue Du Petit Prince 59116 HouplinesMaison100 m²312 700 €3 127
15/10/202432 Rue Mermoz 59116 HouplinesMaison92 m²210 000 €2 283
14/10/202445 Rue Guynemer 59116 HouplinesMaison92 m²62 500 €679
16/09/202418 All Des Tilleuls 59116 HouplinesMaison130 m²458 850 €3 530
13/09/20241 Rue Du Huit Mai 1945 59116 HouplinesMaison99 m²289 700 €2 926
06/09/20243 Rue Charles Baudelaire 59116 HouplinesMaison132 m²314 300 €2 381
03/09/202424 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 59116 HouplinesMaison80 m²194 000 €2 425