Signal Vente

19 Rue Charles Louis Corbe 59500 Douai

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

F énergieF GESn° 2659E2123847X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 044 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Douai (323 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 775 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 680 – 141 668 €
Soit1 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20255 Rue Charles Louis Corbe 59500 DouaiMaison139 m²220 000 €1 583
22/09/202515 Rue Charles Louis Corbe 59500 DouaiMaison92 m²161 970 €1 761
17/09/2025663 Av Du Quatre Septembre 59500 DouaiMaison90 m²188 500 €2 094
12/09/2025766 Av Du Quatre Septembre 59500 DouaiMaison83 m²87 000 €1 048
01/09/202584 Rue Du Lt Jean Paul Trehaut 59500 DouaiMaison92 m²158 800 €1 726
31/07/2025189 Av Paul Henin 59500 DouaiMaison133 m²385 000 €2 895
22/04/2025114 Rue Cuelenaere 59500 DouaiMaison67 m²149 040 €2 224
27/02/2025150 Rue Constant Dutilleux 59500 DouaiMaison109 m²212 000 €1 945
16/12/202492 Av De La Resistance 59500 DouaiMaison117 m²279 000 €2 385
11/07/2024140 Rue Constant Dutilleux 59500 DouaiMaison125 m²226 000 €1 808
24/06/2024596 Av Du Quatre Septembre 59500 DouaiMaison110 m²190 000 €1 727
08/01/2024210 Rue Constant Dutilleux 59500 DouaiMaison100 m²165 000 €1 650
20/12/2023824 Av Du Quatre Septembre 59500 DouaiAppartement53 m²1 263 668 €23 843
20/12/2023824 Av Du Quatre Septembre 59500 DouaiAppartement44 m²1 263 668 €28 720
20/12/2023824 Av Du Quatre Septembre 59500 DouaiAppartement64 m²1 263 668 €19 745