Signal Vente

5 Rue du Général de Gaulle 59225 Clary

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

F énergieF GESn° 2659E2123806I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 487 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 230 €/m² à Clary (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 086 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 522 – 125 048 €
Soit1 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202539 Rue Du General De Gaulle 59225 ClaryMaison94 m²30 000 €319
15/07/202514 Rue Du Petit Paris 59225 ClaryMaison67 m²145 000 €2 164
09/07/20259 Rue Des Anc Combattants D Afn 59225 ClaryMaison96 m²159 900 €1 666
20/05/202511 Rue Du General De Gaulle 59225 ClaryMaison95 m²60 000 €632
28/11/202415 Rue De Cambrai 59225 ClaryMaison99 m²177 000 €1 788
25/10/20249 Rue Des Anc Combattants D Afn 59225 ClaryMaison96 m²30 000 €313
02/08/20244 Rue Des Anc Combattants D Afn 59225 ClaryMaison70 m²55 000 €786
12/06/202410 Rue Asse 59225 ClaryMaison109 m²91 000 €835
12/06/202410 Rue Asse 59225 ClaryMaison55 m²91 000 €1 655
19/04/20242 Rue Du General De Gaulle 59225 ClaryMaison100 m²44 500 €445
16/04/202410 Rue De Cambrai 59225 ClaryMaison72 m²142 500 €1 979
31/01/202419 Rue Des Agaches 59225 ClaryMaison52 m²115 000 €2 212
31/01/202417 Rue Des Agaches 59225 ClaryMaison113 m²115 000 €1 018
18/10/20236 Rue Des Anc Combattants D Afn 59225 ClaryMaison73 m²80 000 €1 096
18/10/20234 Rue Des Anc Combattants D Afn 59225 ClaryMaison70 m²80 000 €1 143