Signal Vente

63 Avenue des Flandres 59190 Hazebrouck

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

F énergieF GESn° 2659E2120941D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 902 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 009 €/m² à Hazebrouck (316 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 979 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 253 – 163 471 €
Soit1 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202572 Av Des Flandres 59190 HazebrouckMaison67 m²135 500 €2 022
03/12/202521 Av Des Flandres 59190 HazebrouckMaison96 m²267 000 €2 781
06/11/20258 Rue Victor Hugo 59190 HazebrouckMaison120 m²180 000 €1 500
23/09/20253 All Michelet 59190 HazebrouckMaison141 m²250 000 €1 773
05/09/202579 Av Des Flandres 59190 HazebrouckMaison95 m²166 400 €1 752
30/07/202562 Rue Louis Pasteur 59190 HazebrouckMaison70 m²116 900 €1 670
20/06/20257 Rue De Faversham 59190 HazebrouckMaison82 m²157 500 €1 921
10/06/20253 Rue Berlioz 59190 HazebrouckMaison115 m²275 000 €2 391
07/05/202524 Rue De Faversham 59190 HazebrouckMaison93 m²122 070 €1 313
15/04/202530 Petite Rue De Cassel 59190 HazebrouckAppartement27 m²78 000 €2 889
31/03/202513 Rue Pierre Loti 59190 HazebrouckMaison92 m²180 000 €1 957
21/03/202530 Ptr Petite Rue De Cassel 59190 HazebrouckAppartement69 m²147 225 €2 134
17/02/202527 Rue Charles Baudelaire 59190 HazebrouckMaison199 m²459 439 €2 309
11/02/202566 Rue Louis Pasteur 59190 HazebrouckMaison70 m²115 000 €1 643
15/01/202514 Rue De Faversham 59190 HazebrouckMaison129 m²193 000 €1 496