Signal Vente

2 Impasse Godin 59112 Ann ullin

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieD GESn° 2659E2120697T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 252 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 243 €/m² à Ann ullin (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 113 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 404 – 289 256 €
Soit2 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue Charles Laden 59112 AnnœullinMaison122 m²269 000 €2 205
27/11/202554 Rue De La Bouvaque 59112 AnnœullinMaison95 m²150 000 €1 579
21/11/2025305 Bd Leon Blum 59112 AnnœullinMaison110 m²150 000 €1 364
27/10/202558 Rue Claude Loeuil 59112 AnnœullinMaison101 m²249 500 €2 470
23/10/202541 Rue Jean-Baptiste Lebas 59112 AnnœullinMaison93 m²138 000 €1 484
21/10/202516 Rue Jean-Baptiste Lebas 59112 AnnœullinAppartement33 m²260 000 €7 879
21/10/202516 Rue Jean-Baptiste Lebas 59112 AnnœullinAppartement60 m²260 000 €4 333
21/10/202516 Rue Jean-Baptiste Lebas 59112 AnnœullinAppartement50 m²260 000 €5 200
17/10/20259 Rue Jules Guesde 59112 AnnœullinMaison84 m²142 500 €1 696
15/10/20252 Rue Jean Ledru 59112 AnnœullinMaison84 m²205 800 €2 450
08/10/202513 Rue Du Riez Bourriez 59112 AnnœullinMaison85 m²358 500 €4 218
30/09/202539 Rue De La France 59112 AnnœullinMaison67 m²178 000 €2 657
18/09/202520 Rue Jules Guesde 59112 AnnœullinMaison67 m²161 000 €2 403
15/09/2025557 Bd Leon Blum 59112 AnnœullinMaison81 m²130 000 €1 605
02/09/202528 T Rue Jean-Baptiste Lebas 59112 AnnœullinMaison72 m²70 000 €972