Signal Vente

4 Rue Pierre Cuvelier 59300 Aulnoy-lez-Valenciennes

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

E énergieE GESn° 2659E2119711V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 492 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 571 €/m² à Aulnoy-lez-Valenciennes (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 695 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation59 836 – 70 243 €
Soit1 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202518 H Rue Rene Mirland 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison40 m²56 200 €1 405
18/11/202571 Rue Jean Jaures 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison127 m²235 000 €1 850
04/11/202518 D Rue Rene Mirland 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison80 m²56 200 €703
04/11/202545 Rue Jean Jaures 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison66 m²60 000 €909
22/10/20257 B Rue Rene Mirland 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesAppartement21 m²130 755 €6 226
22/10/20257 B Rue Rene Mirland 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesAppartement19 m²130 755 €6 882
22/10/20257 B Rue Rene Mirland 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesAppartement44 m²130 755 €2 972
16/10/202555 Av De La Rhonelle 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison80 m²132 000 €1 650
16/10/202510 Rue Rene Mirland 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison92 m²58 000 €630
12/09/20257 Rue Du 8 Mai 1945 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison77 m²126 000 €1 636
27/08/20252 Av De La Rhonelle Allee C 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison81 m²125 000 €1 543
29/07/20259 Rue Pierre Cuvelier 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison111 m²220 000 €1 982
21/07/202568 Rue Jean Jaures 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison112 m²170 000 €1 518
21/07/202567 Rue Jean Jaures 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison84 m²100 000 €1 190
16/07/202511 Rue Pierre Cuvelier 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison111 m²220 000 €1 982