Signal Vente

237 Rue Jean Jaurès 59500 Douai

Maison · 135 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

F énergieC GESn° 2659E2119261N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface135 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Douai (323 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 050 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 128 – 206 759 €
Soit1 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202570 Cour Pecqueur 59500 DouaiMaison45 m²50 000 €1 111
19/12/202564 Rue De La Ferme 59500 DouaiMaison54 m²159 000 €2 944
17/12/202525 Vc Moche 59500 DouaiMaison69 m²77 000 €1 116
26/11/20255 Sq Charles Goniaux 59500 DouaiMaison73 m²137 500 €1 884
29/09/2025337 Rue Jean Jaures 59500 DouaiMaison50 m²40 889 €818
23/09/2025115 Rue Delfosse 59500 DouaiMaison74 m²151 850 €2 052
29/07/202585 Rue Victor Pecqueur 59500 DouaiMaison77 m²56 500 €734
04/07/202541 Rue Du Marais 59500 DouaiMaison44 m²27 500 €625
26/05/202557 Rue De La Ferme 59500 DouaiMaison61 m²132 800 €2 177
29/04/20259 Vc Moche 59500 DouaiMaison62 m²65 000 €1 048
28/04/2025117 Rue Delfosse 59500 DouaiMaison68 m²63 000 €926
30/01/2025143 B Vc Dondaine 59500 DouaiMaison84 m²79 900 €951
27/12/2024158 Rue Des Trannois 59500 DouaiMaison85 m²84 000 €988
16/12/202410 Rue De L Eglise Dorignies 59500 DouaiMaison50 m²45 000 €900
25/10/202487 Rue Jean Jaures 59500 DouaiMaison130 m²65 000 €500