Signal Vente

24 Rue Roger Tilmant 59164 Marpent

Maison · 119 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 58 j)

C énergieC GESn° 2659E2118886C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 620 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 272 €/m² à Marpent (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 732 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 673 – 162 791 €
Soit1 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Rue Thivriez 59164 MarpentMaison80 m²60 000 €750
05/09/20252 Cite A L Oree Du Bois 59164 MarpentMaison88 m²120 000 €1 364
28/07/20252 Rue Du Pre Fleuri 59164 MarpentMaison89 m²216 000 €2 427
04/07/20252 Cite La Cle Des Champs 59164 MarpentMaison150 m²180 000 €1 200
20/06/202528 Cite A L Oree Du Bois 59164 MarpentMaison94 m²85 000 €904
19/06/202528 Rue Roger Salengro 59164 MarpentMaison95 m²105 000 €1 105
30/04/20257 Rue Du Long Fosse 59164 MarpentMaison145 m²222 000 €1 531
30/04/202514 Rue Marceau 59164 MarpentMaison63 m²76 500 €1 214
28/03/202519 Rue Roger Salengro 59164 MarpentMaison72 m²25 000 €347
27/02/202510 Rue Marceau 59164 MarpentMaison117 m²125 000 €1 068
31/01/202516 Rue Marceau 59164 MarpentMaison72 m²66 500 €924
11/12/202437 Rue Roger Salengro 59164 MarpentMaison110 m²116 300 €1 057
28/10/202440 Rue Victor Hugo 59164 MarpentMaison58 m²63 720 €1 099
18/10/202451 B Rue Victor Hugo 59164 MarpentMaison102 m²189 000 €1 853
08/10/202459 Rue Roger Salengro 59164 MarpentMaison105 m²187 000 €1 781