Signal Vente

60 Rue de la Filature 59180 Cappelle-la-Grande

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieD GESn° 2659E2117746G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 351 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Cappelle-la-Grande (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 282 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 194 – 215 053 €
Soit1 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202572 Rue Du Kroemenhouck 59180 Cappelle-la-GrandeMaison62 m²105 000 €1 694
22/12/202578 Rue De L Eglise 59180 Cappelle-la-GrandeMaison83 m²173 000 €2 084
12/12/202511 Av Du Gen De Gaulle 59180 Cappelle-la-GrandeMaison85 m²204 250 €2 403
02/12/202515 Rue De L Ancien Chateau 59180 Cappelle-la-GrandeMaison80 m²213 830 €2 673
28/11/202529 Rue De L Ancien Chateau 59180 Cappelle-la-GrandeMaison102 m²158 500 €1 554
30/10/202517 Rue De L Ancien Chateau 59180 Cappelle-la-GrandeMaison80 m²174 750 €2 184
17/10/202563 Rue Du Kroemenhouck 59180 Cappelle-la-GrandeMaison88 m²158 100 €1 797
13/10/202558 Rue De L Eglise 59180 Cappelle-la-GrandeMaison68 m²123 000 €1 809
21/08/202532 Rue De La Filature 59180 Cappelle-la-GrandeMaison94 m²207 000 €2 202
17/07/202574 Rue De La Filature 59180 Cappelle-la-GrandeMaison102 m²190 000 €1 863
15/07/202539 Rue Des Lilas 59180 Cappelle-la-GrandeMaison87 m²161 494 €1 856
19/05/202514 Rue Des Lilas 59180 Cappelle-la-GrandeMaison83 m²161 750 €1 949
02/05/20255 Rue Du Poitou 59180 Cappelle-la-GrandeMaison84 m²134 900 €1 606
19/03/202563 Rue De La Filature 59180 Cappelle-la-GrandeMaison77 m²147 250 €1 912
14/02/20252 Rue Des Pensees 59180 Cappelle-la-GrandeMaison83 m²160 000 €1 928