Signal Vente

234 Rue Felix Demesmay 59830 Cysoing

Maison · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

E énergieB GESn° 2659E2112670A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface166 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 361 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Cysoing (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen483 718 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation409 419 – 480 622 €
Soit2 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202590 Rue De La Chanteraine 59830 CysoingMaison85 m²216 310 €2 545
14/11/2025409 Rue Felix Demesmay 59830 CysoingMaison152 m²360 000 €2 368
30/10/2025271 Rue Gustave Delory 59830 CysoingMaison80 m²232 000 €2 900
03/10/20251 Res Hippocrate 59830 CysoingAppartement99 m²185 000 €1 869
02/10/2025122 B Rue Felix Demesmay 59830 CysoingMaison90 m²352 400 €3 916
18/07/2025445 Rue Felix Demesmay 59830 CysoingMaison115 m²328 900 €2 860
11/07/2025220 Rue Felix Demesmay 59830 CysoingMaison90 m²301 000 €3 344
21/05/2025134 Rue Felix Demesmay 59830 CysoingMaison103 m²278 750 €2 706
30/04/2025188 Rue Felix Demesmay 59830 CysoingMaison102 m²234 300 €2 297
14/03/2025306 Rue Gustave Delory 59830 CysoingMaison98 m²330 000 €3 367
27/02/2025226 Rue Roger Salengro 59830 CysoingMaison89 m²239 400 €2 690
27/01/2025102 Rue Felix Demesmay 59830 CysoingMaison135 m²110 000 €815
24/01/2025403 B Rue Gustave Delory 59830 CysoingMaison84 m²250 000 €2 976
06/01/2025291 Rue Gustave Delory 59830 CysoingMaison93 m²308 644 €3 319
30/12/2024219 B Rue Roger Salengro 59830 CysoingMaison92 m²135 000 €1 467