Signal Vente

10 Allee du Rouissage 59117 Wervicq-Sud

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

C énergieC GESn° 2659E2112093V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2011
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 643 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Wervicq-Sud (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 418 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 225 – 299 612 €
Soit2 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Hameau De La Lys 59117 Wervicq-SudMaison79 m²215 350 €2 726
25/11/202581 Rue Gabriel Peri 59117 Wervicq-SudMaison140 m²355 000 €2 536
17/11/202523 Rue Des Freres Saint Leger 59117 Wervicq-SudMaison93 m²229 500 €2 468
30/07/202515 All De La Vallee D'or 59117 Wervicq-SudMaison188 m²399 650 €2 126
25/04/202565 All Des Roses 59117 Wervicq-SudMaison83 m²145 000 €1 747
09/04/202522 Hameau De La Lys 59117 Wervicq-SudMaison79 m²226 200 €2 863
25/02/202575 All Des Roses 59117 Wervicq-SudMaison124 m²252 000 €2 032
25/02/202513 Hameau De La Lys 59117 Wervicq-SudMaison103 m²257 292 €2 498
28/08/20244 All De La Vallee D'or 59117 Wervicq-SudMaison132 m²449 550 €3 406
14/08/20248 All De La Vallee D'or 59117 Wervicq-SudMaison120 m²415 520 €3 463
07/05/202419 All Du Rouissage 59117 Wervicq-SudMaison94 m²286 900 €3 052