Signal Vente

105 Rue de la Vallee 59510 Hem

Maison · 91 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieD GESn° 2659E2111834W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2010
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 182 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 497 – 298 757 €
Soit3 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202527 Av D'aljustrel 59510 HemMaison102 m²432 000 €4 235
09/12/202555 Rue De La Vallee 59510 HemMaison101 m²382 000 €3 782
28/02/202545 Rue De La Vallee 59510 HemMaison91 m²322 000 €3 538
04/10/2024120 A Rue De La Vallee 59510 HemMaison110 m²367 000 €3 336
16/09/202444 Av D'aljustrel 59510 HemMaison101 m²387 558 €3 837
26/03/202420 Ctr De La Ferme 59510 HemMaison124 m²572 000 €4 613
29/01/2024127 Rue De La Vallee 59510 HemMaison169 m²253 000 €1 497
28/12/2023125 Rue De La Vallee 59510 HemMaison100 m²200 000 €2 000
20/12/202389 Rue De La Vallee 59510 HemMaison73 m²235 000 €3 219
14/12/202333 Av D'aljustrel 59510 HemMaison206 m²725 000 €3 519
06/11/202391 Rue De La Vallee 59510 HemMaison100 m²308 000 €3 080