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42 Rue Thiers 59660 Merville

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

E énergieB GESn° 2659E2110285H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 904 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 188 €/m² à Merville (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 878 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation242 814 – 285 042 €
Soit3 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202524 Rue Gambetta 59660 MervilleMaison100 m²8 970 853 €89 709
06/11/202524 Rue Gambetta 59660 MervilleMaison100 m²385 000 €3 850
06/11/20259 Bd Foch 59660 MervilleMaison78 m²220 000 €2 821
22/10/202551 Pl De La Liberation 59660 MervilleAppartement38 m²175 000 €4 605
18/09/20259 Cite Des Jardins 59660 MervilleMaison46 m²100 400 €2 183
11/08/202547 Rue Faidherbe 59660 MervilleMaison90 m²110 000 €1 222
24/07/202556 Pl De La Liberation 59660 MervilleAppartement42 m²50 000 €1 190
24/07/20259 Rue Des Pretres 59660 MervilleMaison159 m²156 000 €981
23/07/2025103 Bd De La Liberte 59660 MervilleMaison54 m²40 000 €741
17/07/202531 Rue Thiers 59660 MervilleMaison170 m²210 700 €1 239
11/07/202593 Bd De La Liberte 59660 MervilleMaison75 m²125 150 €1 669
20/05/202516 Rue Faidherbe 59660 MervilleMaison129 m²135 100 €1 047
29/04/202511 Rue Ferdinand Capelle 59660 MervilleMaison65 m²115 000 €1 769
19/03/202558 Rue Faidherbe 59660 MervilleMaison70 m²130 000 €1 857
07/03/202558 Rue Des Pretres 59660 MervilleMaison141 m²166 000 €1 177