Signal Vente

409 Rue de la Mairie 59780 Baisieux

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

E énergieE GESn° 2659E2107393B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface159 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 935 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Baisieux (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen491 637 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation416 121 – 488 490 €
Soit2 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue Du Bicentenaire 59780 BaisieuxMaison105 m²374 000 €3 562
30/06/2025269 Rue De La Mairie 59780 BaisieuxAppartement50 m²407 000 €8 140
30/06/2025269 Rue De La Mairie 59780 BaisieuxAppartement40 m²407 000 €10 175
30/06/2025269 Rue De La Mairie 59780 BaisieuxAppartement30 m²407 000 €13 567
30/06/2025269 Rue De La Mairie 59780 BaisieuxAppartement29 m²407 000 €14 034
15/05/202510 Rue De Willems 59780 BaisieuxMaison120 m²280 000 €2 333
07/03/202556 Rue De Breuze 59780 BaisieuxMaison105 m²482 330 €4 594
17/12/202416 Av D'ogimont 59780 BaisieuxMaison94 m²370 000 €3 936
16/12/20241 Rue Des Tilleuls 59780 BaisieuxMaison131 m²415 000 €3 168
06/12/20246 All Des Bleuets 59780 BaisieuxMaison79 m²263 000 €3 329
05/11/20243 All Des Bleuets 59780 BaisieuxMaison90 m²257 000 €2 856
23/05/20248 Av D'ogimont 59780 BaisieuxMaison92 m²360 000 €3 913
22/05/20243 Rue Du Bicentenaire 59780 BaisieuxMaison103 m²326 500 €3 170
24/01/20247 Rue Des Hortensias 59780 BaisieuxMaison113 m²208 000 €1 841
04/01/2024519 Rue De La Mairie 59780 BaisieuxMaison112 m²317 000 €2 830