Signal Vente

109 Rue Daniel Fery 59282 Douchy-les-Mines

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

D énergieD GESn° 2659E2107200Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 083 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Douchy-les-Mines (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 207 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 843 – 130 120 €
Soit1 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20257 Rue Montesquieu 59282 Douchy-les-MinesMaison95 m²155 400 €1 636
13/11/202542 Rue Guy Moquet 59282 Douchy-les-MinesMaison89 m²118 000 €1 326
23/09/202575 Av Marcel Cachin 59282 Douchy-les-MinesMaison103 m²160 000 €1 553
31/07/202567 Rue Guy Moquet 59282 Douchy-les-MinesMaison80 m²128 000 €1 600
24/07/202517 Rue Gisele Halimi 59282 Douchy-les-MinesMaison86 m²244 700 €2 845
11/06/20251 Rue Salvador Allende 59282 Douchy-les-MinesMaison89 m²129 200 €1 452
14/05/202511 Rue Boileau 59282 Douchy-les-MinesMaison95 m²130 000 €1 368
31/03/20257 Rue Balzac 59282 Douchy-les-MinesMaison117 m²112 100 €958
20/03/20251 Rue Condorcet 59282 Douchy-les-MinesAppartement63 m²95 000 €1 508
27/02/202540 Rue Guy Moquet 59282 Douchy-les-MinesMaison89 m²110 000 €1 236
10/02/2025101 Av Marcel Cachin 59282 Douchy-les-MinesMaison109 m²203 000 €1 862
29/11/202425 Rue La Fontaine 59282 Douchy-les-MinesMaison132 m²165 000 €1 250
31/07/2024115 Rue Daniel Ferry 59282 Douchy-les-MinesMaison92 m²100 000 €1 087
23/07/202493 Rue Daniel Ferry 59282 Douchy-les-MinesMaison92 m²115 000 €1 250
01/07/202423 Rue La Fontaine 59282 Douchy-les-MinesMaison89 m²100 000 €1 124