Signal Vente

11 Rue Guynemer 59180 Cappelle-la-Grande

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

C énergieC GESn° 2659E2106649L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 438 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Cappelle-la-Grande (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 037 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 794 – 192 280 €
Soit1 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025168 Av Du Gen De Gaulle 59180 Cappelle-la-GrandeAppartement81 m²108 206 €1 336
27/10/202528 Rue Paul Francke 59180 Cappelle-la-GrandeMaison97 m²225 500 €2 325
06/10/20259 Rue Paul Francke 59180 Cappelle-la-GrandeMaison97 m²215 650 €2 223
04/07/202541 Rue Guynemer 59180 Cappelle-la-GrandeMaison95 m²160 000 €1 684
05/06/202515 Rue De L Egalite 59180 Cappelle-la-GrandeMaison79 m²191 370 €2 422
28/02/202555 Rue Paul Francke 59180 Cappelle-la-GrandeMaison97 m²186 850 €1 926
26/02/20257 Rue Paul Francke 59180 Cappelle-la-GrandeMaison97 m²172 000 €1 773
12/12/202412 Rue Venus 59180 Cappelle-la-GrandeMaison89 m²215 000 €2 416
04/12/202426 Rue Guynemer 59180 Cappelle-la-GrandeMaison112 m²263 500 €2 353
31/10/202423 Rue Mercure 59180 Cappelle-la-GrandeMaison80 m²206 400 €2 580
02/10/202451 Rue De L Egalite 59180 Cappelle-la-GrandeMaison92 m²161 460 €1 755
10/09/202410 Rue Venus 59180 Cappelle-la-GrandeMaison89 m²155 000 €1 742
23/08/202462 Rue Mercure 59180 Cappelle-la-GrandeMaison89 m²164 300 €1 846
16/08/2024161 Av Du Gen De Gaulle 59180 Cappelle-la-GrandeMaison81 m²147 500 €1 821
28/06/202425 Rue Paul Francke 59180 Cappelle-la-GrandeMaison97 m²177 650 €1 831