Signal Vente

11 Rue Jules Ferry 59117 Wervicq-Sud

Maison · 103 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 64 j)

E énergieE GESn° 2659E2105298M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface103 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 594 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Wervicq-Sud (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 833 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation253 779 – 297 914 €
Soit2 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202581 Rue Gabriel Peri 59117 Wervicq-SudMaison140 m²355 000 €2 536
17/11/202523 Rue Des Freres Saint Leger 59117 Wervicq-SudMaison93 m²229 500 €2 468
02/09/202510 Imp Louis Braille 59117 Wervicq-SudMaison94 m²165 200 €1 757
19/08/202551 All Des Acacias 59117 Wervicq-SudMaison96 m²227 250 €2 367
30/07/202515 All De La Vallee D'or 59117 Wervicq-SudMaison188 m²399 650 €2 126
18/07/202524 Rue Pierre Et Marie Curie 59117 Wervicq-SudMaison94 m²165 200 €1 757
15/05/202519 Rue Jules Ferry 59117 Wervicq-SudMaison94 m²165 200 €1 757
25/04/202565 All Des Roses 59117 Wervicq-SudMaison83 m²145 000 €1 747
25/03/202580 Rue Gabriel Peri 59117 Wervicq-SudMaison80 m²176 500 €2 206
24/03/202539 Rue Roger Bouvier 59117 Wervicq-SudMaison100 m²320 000 €3 200
25/02/202575 All Des Roses 59117 Wervicq-SudMaison124 m²252 000 €2 032
30/12/20243 All Des Platanes 59117 Wervicq-SudMaison86 m²240 000 €2 791
20/12/20244 All Des Platanes 59117 Wervicq-SudMaison103 m²335 000 €3 252
17/12/2024118 Rue Gabriel Peri 59117 Wervicq-SudMaison94 m²242 500 €2 580
28/08/20244 All De La Vallee D'or 59117 Wervicq-SudMaison132 m²449 550 €3 406