Signal Vente

14 Rue Beguin 59212 Wignehies

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieB GESn° 2659E2105074W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Construction1895
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 257 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 060 €/m² à Wignehies (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation51 081 – 59 965 €
Soit1 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202570 Rue Jean Jaures 59212 WignehiesMaison104 m²113 600 €1 092
24/11/202516 Rue D Alsace Lorraine 59212 WignehiesMaison75 m²26 000 €347
26/05/202533 Rue Francois Boussus 59212 WignehiesMaison86 m²77 000 €895
28/04/202511 Rue Francois Boussus 59212 WignehiesMaison165 m²91 400 €554
21/03/202518 Rue Du General Leclerc 59212 WignehiesMaison71 m²116 500 €1 641
21/03/202518 Rue Du General Leclerc 59212 WignehiesMaison72 m²116 500 €1 618
21/02/202522 Rue Eugene Fievet 59212 WignehiesMaison35 m²36 000 €1 029
05/02/202511 Rue Romarcelle 59212 WignehiesMaison68 m²73 000 €1 074
29/11/202422 Rue Du General Leclerc 59212 WignehiesMaison103 m²89 000 €864
20/11/20249 Imp Nochez 59212 WignehiesMaison80 m²18 000 €225
20/11/20245 Rue D Alsace Lorraine 59212 WignehiesAppartement32 m²80 000 €2 500
20/11/20245 Rue D Alsace Lorraine 59212 WignehiesAppartement66 m²80 000 €1 212
20/11/20245 Rue D Alsace Lorraine 59212 WignehiesAppartement26 m²80 000 €3 077
20/11/20245 Rue D Alsace Lorraine 59212 WignehiesAppartement77 m²80 000 €1 039
29/10/202483 Rue Jean Jaures 59212 WignehiesMaison55 m²40 000 €727