Signal Vente

25 Rue Victor Hugo 59282 Douchy-les-Mines

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 62 j)

D énergieD GESn° 2659E2103316G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1912
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 891 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Douchy-les-Mines (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 836 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 745 – 166 396 €
Soit1 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202550 Rue Victor Hugo 59282 Douchy-les-MinesMaison85 m²97 500 €1 147
05/12/20253 Rue De L Abreuvoir 59282 Douchy-les-MinesMaison95 m²130 000 €1 368
30/10/202511 Pl Des Nations 59282 Douchy-les-MinesMaison127 m²65 000 €512
30/10/202543 Rue Pasteur 59282 Douchy-les-MinesMaison143 m²200 500 €1 402
22/10/202527 Rue Victor Hugo 59282 Douchy-les-MinesMaison139 m²96 300 €693
29/08/20256 Quartier Branly 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²115 000 €1 474
09/07/202513 Rue Pascal 59282 Douchy-les-MinesMaison92 m²143 000 €1 554
26/06/20253 Pl Des Nations 59282 Douchy-les-MinesMaison71 m²85 000 €1 197
02/05/2025172 Av De La Republique 59282 Douchy-les-MinesMaison102 m²87 000 €853
30/04/2025150 Av De La Republique 59282 Douchy-les-MinesMaison101 m²98 280 €973
22/04/20253 Av Joliot Curie 59282 Douchy-les-MinesMaison74 m²102 000 €1 378
15/04/202538 Rue Jean Jaures 59282 Douchy-les-MinesMaison139 m²149 000 €1 072
04/04/202532 Q Rue Victor Hugo 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²136 000 €1 744
19/12/20241 Rue Charles Crauck 59282 Douchy-les-MinesMaison75 m²144 990 €1 933
12/12/2024138 B Av De La Republique 59282 Douchy-les-MinesMaison68 m²45 000 €662