Signal Vente

42 Rue au Vent 59236 Frelinghien

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 62 j)

E énergieC GESn° 2659E2102440O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 495 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 986 €/m² à Frelinghien (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 068 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation186 266 – 218 660 €
Soit2 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Pl Des Combattants 59236 FrelinghienAppartement41 m²266 100 €6 490
16/12/20258 Pl Des Combattants 59236 FrelinghienAppartement55 m²266 100 €4 838
16/12/20258 Pl Des Combattants 59236 FrelinghienAppartement21 m²266 100 €12 671
12/12/202535 Rue Clos Du Manoir 59236 FrelinghienMaison137 m²453 500 €3 310
20/11/20253 All Des Cerisiers 59236 FrelinghienMaison104 m²305 000 €2 933
17/11/202512 Rue Au Vent 59236 FrelinghienMaison125 m²262 500 €2 100
17/11/202519 Rue De La Chapelette 59236 FrelinghienMaison82 m²250 000 €3 049
03/11/202534 Pl Des Combattants 59236 FrelinghienMaison98 m²255 040 €2 602
13/10/202573 Rue Au Vent 59236 FrelinghienMaison81 m²254 200 €3 138
19/09/202574 Rue D Armentieres 59236 FrelinghienMaison86 m²175 000 €2 035
02/09/202552 Rue De La Chapelette 59236 FrelinghienMaison71 m²342 650 €4 826
18/08/20253 Rue D Armentieres 59236 FrelinghienMaison64 m²101 000 €1 578
04/08/202510 Pl Des Combattants 59236 FrelinghienMaison45 m²248 000 €5 511
29/07/202523 Rue Du Pont Rouge 59236 FrelinghienMaison80 m²181 000 €2 263
22/07/202534 Rue Au Vent 59236 FrelinghienMaison76 m²150 000 €1 974