Signal Vente

48 Rue de Bergues 59470 Esquelbecq

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

D énergieB GESn° 2659E2099681L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 304 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 312 €/m² à Esquelbecq (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 994 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation370 340 – 434 747 €
Soit3 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/202523 Rue De Wormhout 59470 EsquelbecqMaison89 m²198 000 €2 225
30/07/20253 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqAppartement49 m²80 000 €1 633
30/07/20253 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqAppartement69 m²80 000 €1 159
30/07/20253 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqAppartement42 m²80 000 €1 905
30/04/202537 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqMaison70 m²100 000 €1 429
12/08/202415 Rue De Wormhout 59470 EsquelbecqMaison125 m²175 000 €1 400
05/08/202410 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqMaison200 m²220 000 €1 100
19/06/202492 B Rue De Bergues 59470 EsquelbecqMaison81 m²151 500 €1 870
10/06/202422 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqMaison68 m²110 000 €1 618
20/04/20247 Rue De Bissezeele 59470 EsquelbecqMaison100 m²107 500 €1 075
20/02/202419 Rue De Wormhout 59470 EsquelbecqMaison127 m²192 000 €1 512
02/11/20231 Rue De Wormhout 59470 EsquelbecqMaison108 m²221 000 €2 046