Signal Vente

7 Rue Gustave Delory 59184 Sainghin-en-Weppes

Maison · 57 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 64 j)

F énergieF GESn° 2659E2097527P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface57 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 406 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Sainghin-en-Weppes (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 904 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 985 – 145 548 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Rle De La Plate Voie 59184 Sainghin-en-WeppesMaison68 m²160 500 €2 360
29/10/20253 Rue Du Gen Leclerc 59184 Sainghin-en-WeppesMaison67 m²144 000 €2 149
28/10/202541 Rue Henri Ghesquiere 59184 Sainghin-en-WeppesMaison79 m²172 000 €2 177
01/10/202534 Rue Du Gen Leclerc 59184 Sainghin-en-WeppesAppartement52 m²150 950 €2 903
19/09/202513 Rue Du Cap Lheureux 59184 Sainghin-en-WeppesAppartement80 m²338 000 €4 225
19/09/202513 Rue Du Cap Lheureux 59184 Sainghin-en-WeppesAppartement62 m²338 000 €5 452
05/09/202558 Rue Du Chevalier De La Barre 59184 Sainghin-en-WeppesMaison60 m²186 650 €3 111
04/09/20259 Rue Henri Ghesquiere 59184 Sainghin-en-WeppesMaison64 m²179 000 €2 797
28/08/202521 Rue De Verdun 59184 Sainghin-en-WeppesMaison123 m²288 000 €2 341
10/07/202545 Rue Du Cap Lheureux 59184 Sainghin-en-WeppesMaison152 m²297 150 €1 955
01/07/202523 B Rle De La Plate Voie 59184 Sainghin-en-WeppesMaison67 m²129 000 €1 925
13/06/202519 Rue Gustave Delory 59184 Sainghin-en-WeppesMaison60 m²152 000 €2 533
20/05/202543 Rue Henri Ghesquiere 59184 Sainghin-en-WeppesMaison91 m²210 000 €2 308
21/03/202564 Rue Du Cap Lheureux 59184 Sainghin-en-WeppesMaison134 m²267 000 €1 993
03/03/202549 Rue Du Chevalier De La Barre 59184 Sainghin-en-WeppesMaison62 m²90 000 €1 452