Signal Vente

26 Rue des Amandiers 59380 Téteghem-Coudekerque-Village

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieD GESn° 2659E2094917F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Construction2007
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 413 €/m² à Téteghem-Coudekerque-Village (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 511 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 113 – 130 438 €
Soit2 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 Rue Claudie Andre Deshays 59380 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison71 m²111 146 €1 565
23/12/202560 Rue Principale Cd 72 59380 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison85 m²233 000 €2 741
02/12/202527 Rue Des Magnolias 59380 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison171 m²410 000 €2 398
14/11/20257 Rue Des Amandiers 59380 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison194 m²423 350 €2 182
05/08/2025209 Rue De La Forge Vc 101 59380 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison118 m²311 500 €2 640
16/10/20245 Rue Claudie Andre Deshays 59380 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison95 m²134 390 €1 415
12/09/202436 B Rue Principale Cd 72 59380 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison183 m²444 700 €2 430
10/09/20244 Rue Gery Delattre 59380 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison81 m²119 762 €1 479
01/08/202411 Rue Claudie Andre Deshays 59380 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison71 m²138 932 €1 957