Signal Vente

51 Rue Ambroise Croizat 59770 Marly

Maison · 75 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieB GESn° 2659E2092113J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 930 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Marly (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 742 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 890 – 134 871 €
Soit1 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202538 Av F Joliot Curie 59770 MarlyMaison112 m²55 000 €491
27/11/202550 Av F Joliot Curie 59770 MarlyMaison85 m²169 000 €1 988
31/10/2025137 Av Henri Barbusse 59770 MarlyMaison82 m²95 000 €1 159
31/10/202519 Av De La Paix 59770 MarlyMaison81 m²183 800 €2 269
07/10/20259001 Rue Oscar Carpentier 59770 MarlyAppartement54 m²83 000 €1 537
29/09/202535 Rue Marcel Cachin 59770 MarlyMaison119 m²143 000 €1 202
18/09/20252 Imp Delobel 59770 MarlyAppartement20 m²40 000 €2 000
19/08/2025154 Av Henri Barbusse 59770 MarlyMaison95 m²203 000 €2 137
11/08/202548 Rue Roger Salengro 59770 MarlyMaison116 m²235 000 €2 026
23/07/20257 Rue Pasteur 59770 MarlyMaison65 m²75 000 €1 154
11/07/20251 Rue Gerard Philippe 59770 MarlyMaison67 m²148 000 €2 209
30/06/2025217 Av Henri Barbusse 59770 MarlyMaison77 m²157 000 €2 039
26/06/2025100 Av Henri Barbusse 59770 MarlyAppartement22 m²107 000 €4 864
26/06/2025100 Av Henri Barbusse 59770 MarlyAppartement40 m²107 000 €2 675
11/06/202568 Av F Joliot Curie 59770 MarlyMaison81 m²163 000 €2 012